Appartamento in vendita Via Adua 70, Reggio Emilia

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Santa Croce - Appartamento ristrutturato con 3 camere (Rif. RV9396)

Appartamento di ampia metratura situato al terzo ed ultimo piano, raggiungibile da scale condominiali.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e minuziosa, che ha saputo coniugare un’ottima distribuzione degli spazi con dotazioni interne di pregio.

L’abitazione si apre su uno spazioso soggiorno, un ambiente accogliente e luminoso arredato con un elegante tavolo in rovere e sedie di design, servito da un balcone privato.

La cucina è separata e abitabile, caratterizzata da una moderna soluzione su misura con penisola (Veneta Cucine), completa di elettrodomestici di alta fascia marca Miele.

Un lungo corridoio conduce alla zona notte: la camera padronale gode di un balcone angolare, mentre le altre due camere da letto vengono consegnate complete di arredo, così come il bagno di servizio, anch'esso finemente arredato.

Un importante valore aggiunto è la predisposizione già presente in una delle camere per ricavare una zona lavanderia, permettendo una gestione domestica ancora più funzionale.

Le finiture interne riflettono una grande attenzione ai dettagli, dalla calda pavimentazione in parquet agli infissi in legno con doppi vetri, fino a pregiate tende sartoriali, zanzariere e all'impianto di climatizzazione con split Daikin in pompa di calore.

Il sistema di riscaldamento è centralizzato ma dotato di termovalvole per la gestione dei consumi individuali, con spese condominiali pari a circa € 95 mensili; è presente la predisposizione per il riscaldamento autonomo.

La palazzina si presenta in ottime condizioni ed è circondata da un giardino condominiale curato, completo di una panchina a disposizione dei residenti per momenti di relax all'aperto.

La proprietà è completata da una cantina e un garage, entrambi situati al piano terra per la massima comodità.

Il contesto, curato e ottimamente servito, è ideale per chi cerca la vicinanza a supermercati, negozi di ogni genere e un eccellente collegamento ai trasporti pubblici, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.

Immobile completo di A. R. E. (Attestato di Regolarità Edilizia).

Consegna Dicembre 2026.

Classe energetica "F".

Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: (anche messaggi WhatsApp) - Mail....